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石律师 · 阳江 · 房产纠纷 · 公司法务

证据不会说话,但会替你回答大多数问题。石律师常驻阳江,执业 18 年,主要办理房产纠纷、公司法务方向的案件。可以加微信 hhmr8373 先做一次免费咨询,也可以直接预约面谈。

石律师 · 执业信息

常驻市州阳江(阳江市)
执业年限18 年
专长方向房产纠纷、公司法务
面谈地点支持远程办理,面谈安排在阳江市区
服务方式面谈、远程
与平台对接自 2022 年起

本页所列律师均为与平台建立对接关系的执业律师,执业信息以司法行政机关执业公示信息为准。平台为法律咨询服务方,不代任何律所发布信息,不对案件结果作出承诺;正式委托由当事人与律师本人签订委托合同,具体以合同约定为准。

执业简介

在阳江市从事法律相关工作18年,近几年的重心一直在房产纠纷一类案件上。农村房屋、小产权房与城镇商品房适用的规则完全不同,先分清房子在登记体系里的位置,再谈买卖或继承。继承与赠与过户的税费、程序差异很大,家庭内部先把方案谈拢,再走登记手续。人口流入密集,劳动争议、消费维权与交通事故案件量长期高位,仲裁与诉讼的衔接问题突出。方向对了还要对得上属地:受诉法院在哪个区县,直接影响材料怎么准备、开庭怎么安排。他的节奏偏稳,不鼓励当事人赌一口气去争没有证据支撑的主张

办案特点

异地当事人可以全程远程对接,关键节点提前一周把日程排好。庭审之外的日子也有动作:调查、核对、补证,不会让案子空转等待。他对办案材料的整理近乎较真,一份卷宗翻第三遍是常有的事庭审之外的日子也有动作:调查、核对、补证,不会让案子空转等待。服务范围覆盖江城区、阳东区等地,本地事项多数可以约在当事人方便的地点当面谈。

如果您的情况与上面描述的不一致,也不代表不适合——先把材料发过来,由他本人判断是否可以接、值不值得打。 这也是平台坚持先做免费咨询的原因:把「能不能办」和「要不要办」分开回答。

办案流程与节奏

这是石律师办理这类案件的一般推进顺序,以及每个阶段大致要多久、您需要配合什么。 时间区间是按通常情况给的参考,具体快慢取决于案件复杂程度、对方是否配合与办案机关的排期, 以承办法院与办案机关的实际安排为准。

  1. 1第一步 · 首次咨询与情况评估1—2 次沟通

    先不谈费用,把时间线和手里的凭证对一遍,律师标出哪些证据能用、哪些还缺。拿不准的程序问题,鼓励当事人先问清楚再做决定。

  2. 2第二步 · 产权与出资时间线核查3—7 天

    查册结果决定走确权、解除还是继续履约,律师会把三条路的代价摆开给您选。关键通话后会补一条文字确认,避免口头约定事后说不清。

  3. 3第三步 · 材料递交与受理跟进两周上下

    立案或申请递交后,律师会盯受理进度,收到补正通知当天就处理,不让程序卡在形式问题上。首次沟通前把现有材料拍照发来,能省一趟往返。

  4. 4第四步 · 开庭与登记环节推进2—5 个月

    围绕合同效力、出资与占有使用事实举证;判决后盯过户登记与占用腾退的执行。遇到拿不准的决定,会先把利弊摆开,当事人想通了再往下走。

  5. 5第五步 · 履行跟进与收尾安排视履行情况

    生效后的过户、付款、交付等事项由律师盯到落地,不会拿到文书就算办完。文书寄送用可查询单号,进度自己也能看到。

上面每一步都有人跟:需要您到场的只有立案、开庭等关键节点, 其余环节可以远程完成。第一次咨询不收费,也不要求当场决定是否委托。

主要经办类型

以下类型是石律师办理较多的方向,仅用于帮助您判断经验是否对口,不代表对结果的任何承诺:

  • 房屋租赁纠纷与押金
  • 商品房逾期交付与办证
  • 共有房产分割
  • 房屋查封与解封
  • 买房定金与订金
  • 企业与员工用工合规
  • 公司欠债股东是否担责

找石律师常见问题

商品房逾期交房能要违约金吗?
很多人在这一步吃亏,先把规则说清:可以;按合同约定的逾期交房违约金标准主张;约定过低的,可参照同地段同类房屋租金标准主张;拿不准的可以先到阳江市当地的法律援助中心问一轮,再决定要不要委托。
房屋被查封了怎么办?
先说结论,再说依据:先查清查封原因与案件信息;若房屋属案外人合法财产,可提出执行异议或案外人异议之诉;宁可前期多问一句,不要后期多花一倍功夫补救。
房产证写两个人名分手后怎么分?
很多人在这一步吃亏,先把规则说清:按登记与出资综合认定:共同购买的按份额分割,一方父母出资部分有约定的按约定处理;贷款余额与增值部分的算法在起诉前就要算清;期限类的问题优先弄清楚,过了点再对的政策也用不上。
在阳江市办这类事,本地有什么特别要注意的?
阳春市等区县:房款支付凭证与网签记录,是主张合同成立的基础。先看属地法院与材料清单再动手更省事。以江城区、阳东区等区县的实际受理要求为准,拿不准的先免费问一次。

相关栏目与地区

石律师的专长方向对应以下栏目,里面有该方向的法律知识、举证清单、办理流程与费用说明; 如果您想了解阳江本地的办案机关与区县覆盖,可以进入阳江专区。

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