过户没完成，官司就还没打完。徐律师常驻宁德，执业 22 年，主要办理房产纠纷、跨境事务方向的案件。可以加微信 hhmr8373 先做一次免费咨询，也可以直接预约面谈。
| 常驻市州 | 宁德（宁德市） |
|---|---|
| 执业年限 | 22 年 |
| 专长方向 | 房产纠纷、跨境事务 |
| 面谈地点 | 支持远程办理，面谈安排在宁德市区 |
| 服务方式 | 面谈、远程 |
| 与平台对接 | 自 2023 年起 |
本页所列律师均为与平台建立对接关系的执业律师，执业信息以司法行政机关执业公示信息为准。平台为法律咨询服务方，不代任何律所发布信息，不对案件结果作出承诺；正式委托由当事人与律师本人签订委托合同，具体以合同约定为准。
22年执业经历，房产纠纷是接得最多的方向，当事人也多集中在宁德市及周边区县。买房的坑集中在签约环节：备案价与实付不符、口头承诺写不进合同、限购与贷款资格没核，出事再补救就要走确权或解约的重程序。农村房屋、小产权房的买卖限制多，合同效力本身就有争议，出手前先把性质问清楚。方向对了还要对得上属地：受诉法院在哪个区县，直接影响材料怎么准备、开庭怎么安排。沿海一带外贸与跨境电商集中，涉外买卖合同、信用证与海运货损纠纷较多，涉及管辖约定与域外送达的案件周期明显更长。他坚持「先把能不能办、要多久、大概几步讲清楚，再谈费用」的顺序
习惯给当事人留一份书面清单：已做什么、待做什么、各卡在哪个期限。不追「立案快」，先追「立得对」——案由和管辖选错，后面全是返工。她对接当事人的第一件事是判断这件事该走什么程序、现在动手是不是合适的时候服务范围覆盖蕉城区、霞浦县等地，本地事项多数可以约在当事人方便的地点当面谈。
如果您的情况与上面描述的不一致，也不代表不适合——先把材料发过来，由他本人判断是否可以接、值不值得打。 这也是平台坚持先做免费咨询的原因：把「能不能办」和「要不要办」分开回答。
这是徐律师办理这类案件的一般推进顺序，以及每个阶段大致要多久、您需要配合什么。 时间区间是按通常情况给的参考，具体快慢取决于案件复杂程度、对方是否配合与办案机关的排期， 以承办法院与办案机关的实际安排为准。
先不谈费用，把时间线和手里的凭证对一遍，律师标出哪些证据能用、哪些还缺。委托前会把收费方式与工作范围写成书面说明。
先查不动产登记、合同备案与出资凭证，把「房子到底是谁的、钱是谁出的」钉清楚再定策略。调解或和解方案会先算给您看，再决定接不接受。
立案或申请递交后，律师会盯受理进度，收到补正通知当天就处理，不让程序卡在形式问题上。委托前会把收费方式与工作范围写成书面说明。
涉及开发商逾期交房或办证的，同步核算违约金起算与诉讼时效。调解或和解方案会先算给您看，再决定接不接受。
律师会确认结果履行完毕，并提示后续同类事项的留证习惯，避免再起纠纷。能一次讲清的事不会拆成多次收费，咨询前先说清这一点。
上面每一步都有人跟：需要您到场的只有立案、开庭等关键节点， 其余环节可以远程完成。第一次咨询不收费，也不要求当场决定是否委托。
以下类型是徐律师办理较多的方向，仅用于帮助您判断经验是否对口，不代表对结果的任何承诺：