房子的事，登记和流水比口头承诺可靠。余律师常驻揭阳，执业 20 年，主要办理房产纠纷、跨境事务方向的案件。可以加微信 hhmr8373 先做一次免费咨询，也可以直接预约面谈。
| 常驻市州 | 揭阳（揭阳市） |
|---|---|
| 执业年限 | 20 年 |
| 专长方向 | 房产纠纷、跨境事务 |
| 面谈地点 | 面谈地点提前一天确认（揭阳市区） |
| 服务方式 | 面谈、远程 |
| 与平台对接 | 自 2017 年起 |
本页所列律师均为与平台建立对接关系的执业律师，执业信息以司法行政机关执业公示信息为准。平台为法律咨询服务方，不代任何律所发布信息，不对案件结果作出承诺；正式委托由当事人与律师本人签订委托合同，具体以合同约定为准。
房产纠纷方向做了20年，从2017年起常驻揭阳市对接本地当事人。买房的坑集中在签约环节：备案价与实付不符、口头承诺写不进合同、限购与贷款资格没核，出事再补救就要走确权或解约的重程序。农村房屋、小产权房的买卖限制多，合同效力本身就有争议，出手前先把性质问清楚。个体工商户与小微贸易企业之间的欠款纠纷多，交易凭证常只有聊天记录与送货单，固化证据要趁早。揭阳市下辖 5 个区县（榕城区、揭东区、揭西县、惠来县、普宁市）。他愿意在正式委托前把不利因素也讲透，让当事人拿着完整信息做决定
习惯给当事人留一份书面清单：已做什么、待做什么、各卡在哪个期限。不追「立案快」，先追「立得对」——案由和管辖选错，后面全是返工。他坚持「先把能不能办、要多久、大概几步讲清楚，再谈费用」的顺序异地当事人可以全程远程对接，关键节点提前一周把日程排好。对惠来县、揭西县周边的受理窗口与调解渠道比较熟，程序上能少走弯路。
如果您的情况与上面描述的不一致，也不代表不适合——先把材料发过来，由他本人判断是否可以接、值不值得打。 这也是平台坚持先做免费咨询的原因：把「能不能办」和「要不要办」分开回答。
这是余律师办理这类案件的一般推进顺序，以及每个阶段大致要多久、您需要配合什么。 时间区间是按通常情况给的参考，具体快慢取决于案件复杂程度、对方是否配合与办案机关的排期， 以承办法院与办案机关的实际安排为准。
律师听完会先给两个判断：值不值得动、动的话从哪一步开始。您回去只需要补齐清单上的材料。涉及多方的纠纷，先帮您理清各方关系再定打法。
先查不动产登记、合同备案与出资凭证，把「房子到底是谁的、钱是谁出的」钉清楚再定策略。时间上赶前不赶后，每个节点都留出补材料的余量。
立案或申请递交后，律师会盯受理进度，收到补正通知当天就处理，不让程序卡在形式问题上。第一次面谈建议带上全部材料，哪怕看着没用的也带来。
涉及开发商逾期交房或办证的，同步核算违约金起算与诉讼时效。调解或和解方案会先算给您看，再决定接不接受。
拿到结果后跟进履行；对方不配合的，及时申请强制执行或采取后续措施。对「先交大额费用」「承诺结果」一类说法请保持警惕。
上面每一步都有人跟：需要您到场的只有立案、开庭等关键节点， 其余环节可以远程完成。第一次咨询不收费，也不要求当场决定是否委托。
以下类型是余律师办理较多的方向，仅用于帮助您判断经验是否对口，不代表对结果的任何承诺：