过户没完成，官司就还没打完。毛律师常驻甘南，执业 5 年，主要办理房产纠纷、刑事辩护方向的案件。可以加微信 hhmr8373 先做一次免费咨询，也可以直接预约面谈。
| 常驻市州 | 甘南（甘南藏族自治州） |
|---|---|
| 执业年限 | 5 年 |
| 专长方向 | 房产纠纷、刑事辩护 |
| 面谈地点 | 面谈在甘南市区进行，可先远程沟通 |
| 服务方式 | 面谈、远程 |
| 与平台对接 | 自 2022 年起 |
本页所列律师均为与平台建立对接关系的执业律师，执业信息以司法行政机关执业公示信息为准。平台为法律咨询服务方，不代任何律所发布信息，不对案件结果作出承诺；正式委托由当事人与律师本人签订委托合同，具体以合同约定为准。
5年执业经历，房产纠纷是接得最多的方向，当事人也多集中在甘南藏族自治州及周边区县。农村房屋、小产权房与城镇商品房适用的规则完全不同，先分清房子在登记体系里的位置，再谈买卖或继承。农村房屋、小产权房的买卖限制多，合同效力本身就有争议，出手前先把性质问清楚。甘南藏族自治州下辖 8 个区县（合作市、临潭县、卓尼县、舟曲县、迭部县、玛曲县、碌曲县、夏河县）。县域之间距离远，跨县立案与开庭的时间成本高，材料一次备齐比反复补正实际得多。他愿意在正式委托前把不利因素也讲透，让当事人拿着完整信息做决定
对调解不排斥，但底线条款会让当事人自己拍板，不代做决定。异地当事人可以全程远程对接，关键节点提前一周把日程排好。他坚持文书自己过一遍再递交，格式和措辞上的小疏漏常在大事上坏事迭部县、舟曲县这两地的案子办得多，哪类纠纷走哪个窗口、备哪些材料，一问便知。
如果您的情况与上面描述的不一致，也不代表不适合——先把材料发过来，由他本人判断是否可以接、值不值得打。 这也是平台坚持先做免费咨询的原因：把「能不能办」和「要不要办」分开回答。
这是毛律师办理这类案件的一般推进顺序，以及每个阶段大致要多久、您需要配合什么。 时间区间是按通常情况给的参考，具体快慢取决于案件复杂程度、对方是否配合与办案机关的排期， 以承办法院与办案机关的实际安排为准。
您把事情经过、现有材料和诉求讲一遍，律师判断这件事的争议焦点在哪、哪条路走得通。材料清单一次性给全，避免分次补件的来回消耗。
先查不动产登记、合同备案与出资凭证，把「房子到底是谁的、钱是谁出的」钉清楚再定策略。证据原件自己保管，先交复印件，庭审前再核对。
准备并递交启动材料，受理后的补正、缴费等事项由律师跟进，您按清单提供原件即可。证据原件自己保管，先交复印件，庭审前再核对。
围绕合同效力、出资与占有使用事实举证；判决后盯过户登记与占用腾退的执行。涉及多个部门的事项，会先说明各环节的先后顺序。
拿到结果后跟进履行；对方不配合的，及时申请强制执行或采取后续措施。拿不准的程序问题，鼓励当事人先问清楚再做决定。
上面每一步都有人跟：需要您到场的只有立案、开庭等关键节点， 其余环节可以远程完成。第一次咨询不收费，也不要求当场决定是否委托。
以下类型是毛律师办理较多的方向，仅用于帮助您判断经验是否对口，不代表对结果的任何承诺：