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吕律师 · 安顺 · 合同纠纷 · 房产纠纷

时效和管辖,是普通人最容易吃亏的两道坎。吕律师常驻安顺,执业 15 年,主要办理合同纠纷、房产纠纷方向的案件。可以加微信 hhmr8373 先做一次免费咨询,也可以直接预约面谈。

吕律师 · 执业信息

常驻市州安顺(安顺市)
执业年限15 年
专长方向合同纠纷、房产纠纷
面谈地点面谈在安顺市区进行,可先远程沟通
服务方式面谈、远程
与平台对接自 2019 年起

本页所列律师均为与平台建立对接关系的执业律师,执业信息以司法行政机关执业公示信息为准。平台为法律咨询服务方,不代任何律所发布信息,不对案件结果作出承诺;正式委托由当事人与律师本人签订委托合同,具体以合同约定为准。

执业简介

从2019年起在安顺市做合同纠纷相关的咨询与案件对接,至今15年。买卖与承揽两类最多:送货单、对账单、微信确认能不能对上合同主体,是这类案子的胜负手;证据链断在中途的,先想办法补,再谈起诉。长期合作的买卖合同要按年度做一次履约复盘:对账单有没有签回、验收流程走没走全,出事时这些都是救命的证据。外出务工人员规模大,跨省讨薪与异地工伤案件多,证据固定越早越有利。安顺市下辖 6 个区县(西秀区、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县)。他愿意在正式委托前把不利因素也讲透,让当事人拿着完整信息做决定

办案特点

异地当事人可以全程远程对接,关键节点提前一周把日程排好。案子到手先做一轮「对方视角推演」:对方会怎么抗辩,提前准备回应。他习惯先把事实时间线理顺再谈方案,材料不全的情况会逐项列出补充清单常年在普定县、关岭布依族苗族自治县一带办案,本地法院的立案节奏与材料口径都熟。

如果您的情况与上面描述的不一致,也不代表不适合——先把材料发过来,由他本人判断是否可以接、值不值得打。 这也是平台坚持先做免费咨询的原因:把「能不能办」和「要不要办」分开回答。

办案流程与节奏

这是吕律师办理这类案件的一般推进顺序,以及每个阶段大致要多久、您需要配合什么。 时间区间是按通常情况给的参考,具体快慢取决于案件复杂程度、对方是否配合与办案机关的排期, 以承办法院与办案机关的实际安排为准。

  1. 1第一步 · 免费咨询与诉求梳理1—2 次沟通

    律师听完会先给两个判断:值不值得动、动的话从哪一步开始。您回去只需要补齐清单上的材料。对方当事人或公司有律师的,会提前告知并调整沟通策略。

  2. 2第二步 · 合同推演与最坏情形预案2—5 天

    管辖条款、违约金条款、担保条款是重点,律师会标出哪些站得住、哪些要补证据。文书寄送用可查询单号,进度自己也能看到。

  3. 3第三步 · 材料递交与受理跟进两周上下

    材料递交后律师会跟到受理结果出来,受理后立即排下一步的时间表。遇到拿不准的决定,会先把利弊摆开,当事人想通了再往下走。

  4. 4第四步 · 庭审与损失核算2—5 个月

    围绕合同履行事实与损失构成举证,损失计算表在庭前就准备到每一笔。全程只用一个微信对接,不会中途换人让您重讲一遍。

  5. 5第五步 · 结果落地与后续事项半个月—3 个月

    生效后的过户、付款、交付等事项由律师盯到落地,不会拿到文书就算办完。每个阶段结束会有一份小结,花了什么钱、办了什么事都写在里面。

上面每一步都有人跟:需要您到场的只有立案、开庭等关键节点, 其余环节可以远程完成。第一次咨询不收费,也不要求当场决定是否委托。

主要经办类型

以下类型是吕律师办理较多的方向,仅用于帮助您判断经验是否对口,不代表对结果的任何承诺:

  • 合同解除争议
  • 对方违约与违约金
  • 买卖合同质量异议
  • 货款项拖欠
  • 合同效力争议
  • 房屋查封与解封
  • 房屋租赁纠纷与押金

找吕律师常见问题

合同里没写管辖法院,该去哪个法院起诉?
先说结论,再说依据:可由被告住所地或合同履行地人民法院管辖;买卖合同若约定交货地,通常交货地为合同履行地,可据此选择对己方有利的法院;操作前把凭证留好,后面每一步都用得上。
对方违约了能直接扣定金不退吗?
先说结论,再说依据:定金罚则双向适用:收定金一方违约要双倍返还;主张对方违约的一方要先把违约事实固定下来,否则自行扣款反而可能构成自己违约;先问不花钱,问清楚了再决定下一步。
口头承诺的改变算数吗?
这个问题分几层看:履行过程中的变更最好落到书面或聊天记录里;只有口头变更的,双方都在履行的可以按实际履行认定,单方主张的要有录音、证人之类佐证;对方的态度会影响走法,但证据才是决定走法的东西。
在安顺市办这类事,本地有什么特别要注意的?
紫云苗族布依族自治县等区县:口头变更合同要有留痕,微信确认好过事后各说各话。先看属地法院与材料清单再动手更省事。以关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县等区县的实际受理要求为准,拿不准的先免费问一次。

相关栏目与地区

吕律师的专长方向对应以下栏目,里面有该方向的法律知识、举证清单、办理流程与费用说明; 如果您想了解安顺本地的办案机关与区县覆盖,可以进入安顺专区。

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